Mejores Préstamos Hipotecarios en España

El préstamo hipotecario es el préstamo otorgado por el banco para una persona (el prestatario), quien no solo debe demostrar que tiene la capacidad de pagar las cuotas como reembolso de la hipoteca, sino que también debe "entrega" la propiedad que compró como garantía a favor del banco prestamista. 

El top 3 de los mejores Bancos para solicitar créditos hipotecarios con tasa de interés fija en España son: 

1. Hipoteca fija de imaginBank

 

Es la más barata del mercado por su bajo interés, que puedes conseguir solo a cambio de domiciliar la nómina. Además, financia hasta el 90% de la compra.

Debes tener en cuenta que solo sirve para comprar una vivienda habitual. No puedes pedirla para financiar una segunda residencia. 

2. Hipoteca Open Fija de Openbank

Puedes rebajar su interés en 0,10 puntos si pides una hipoteca de 150.000 euros o más.

Atención! Su interés es más alto que el que ofrecen otros bancos, pero no tendrás que contratar un seguro de vida para conseguirlo.

3. Hipoteca Inteligente tipo fijo de EVO Banco

Su interés, del 1,85% para un plazo de hasta 30 años, es uno de los más atractivos del mercado, pero tienes que contratar dos seguros (hogar y vida) para conseguir ese interés, lo que encarece el precio de la hipoteca. Además, es necesario domiciliar la nómina. 

El top 3 de los mejores Bancos para solicitar créditos hipotecarios con tasa de interés variable en España son: 

1. Hipoteca Pibank de Pibank

Tiene el interés más bajo (desde euríbor más 0,78%), que puedes conseguir sin contratar ningún producto del banco. Además, financia hasta el 90% de la compra y no se empiezan a pagar sus cuotas hasta el cuarto mes desde la firma.

Lo que no es tan bueno es que solo la puedes contratar para financiar la compra de tu futura vivienda habitual, con un precio de 100.000 euros como mínimo.

2. Hipoteca Variable de Kutxabank

Tiene un interés muy bajo durante el primer año y para el resto del plazo, pero para conseguirlo tienes que domiciliar nóminas por valor conjunto de 3.000 euros al mes y aportar 2.400 euros anuales a un plan de pensiones, además de contratar un seguro de hogar. 

3. Hipoteca Inteligente de EVO Banco 

Su interés es de euríbor más 0,75% a partir del segundo año, que se sitúa muy por debajo de la media. El interés está bonificado por domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar de EVO Banco. Ese seguro encarece el precio total de la hipoteca.

El top 3 de los mejores Bancos para solicitar créditos hipotecarios con tasa de interés mixta en España son: 

La Hipoteca Open Mixta de Openbank es la mejor del mercado dentro de esta modalidad. Tiene un interés del 2,12% los primeros 10 años y de euríbor más 0,65% los siguientes, a cambio de domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar de la entidad. También puedes rebajar el interés fijo inicial en 0,10 puntos si necesitas 150.000 euros o más para financiar la compra de la vivienda.

La Hipoteca Inteligente Flexible de EVO Banco ocupa la segunda posición. Su interés los primeros 15 años es del 1,75%, mientras que para los años siguientes es de euríbor más 0,75%. Para beneficiarte de estos tipos solo tendrás que domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar del banco.

La medalla de plata es para la nueva Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros. Su interés inicial es desde el 1,90% para los primeros diez años, mientras que para el resto del plazo se aplica un tipo variable de euríbor más 0,99%. Para conseguirlo, eso sí, tendrás que domiciliar tus ingresos y contratar los seguros de hogar, vida y protección de pagos del banco, además de domiciliar tres recibos y usar una tarjeta de crédito.